厦门装饰装修公司哪家好——签订合同时我是这样做的(二)
- 日期:2018-08-10
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厦门装饰装修公司哪家好——签订合同时我是这样做的(二)
之前跟大家分享了一些关于签订合同要注意的问题,这里再补充一些细节方面的。
工期约定:100m2 的住宅,一般装修的工期在40天左右,装饰公司为了保险,一般会把工期约定到45-50天,如果你着急入住的话,可以在签订合同时与装饰公司商榷此条款。我记得当时我和【厦门旷匠装饰】签订的合同里工期是三个月,果然还不到三个月的时间就完成了。
付款方式:一般的装修合同,约定首付60%,木工验收合格后交纳35%,完工后交纳5%。如果按照这样的形式付款的话,在工期过了一半左右后,业主就已经向装饰公司交了95%的费用,如果装修的后期出了什么问题的话,就很难制约装饰公司了。
要一份完整的报价单:装修过程中,很容易产生增减项目,这些都是要在完工的时候缴纳费用的。那么这些项目的单价究竟应该是多少呢?最好能复印一份装修公司最初给业主看的完整报价单。有了这份报价单,在装修过程中增减项目时,就能做到心中有数,防止装饰公司漫天要价。还要注意一点,所有的增减项目都必须在该项目施工前经业主签字认可,否则业主在最后结算时可以不支付相应的费用。
水电费用:装修过程中,现场施工都会用到水、电、煤气等。一般到工程结束,水电费加起来是笔不小的数字,这笔费用应该谁来支付,在合同中也应该注明。
按图施工:严格按照业主签字认可的图纸施工,如果细节尺寸与设计图纸不符,业主可以要求返工。我那个房子【厦门旷匠装饰】完全有按照图纸进行施工,而且工艺我特别满意。
监理和质检到场时间和次数:监理和质检应每隔2天到现场一次。设计师也应该3-5天到现场一次查看现场施工情况。【厦门旷匠装饰】的监理和设计师都很用心,三天两头来工地视察,所以我们的房子做得那么好是有道理的。
保修条款:装修的整个过程现在主要还是以手工现场制作为主,没有实现全面工厂化,因此,难免会有各种各样的质量问题。一般装修公司对工程的保修期从三个月到一年不等,业主应尽可能要求保修期长一点。
这些经验分享都是基于在和【厦门旷匠装饰】合作之后摸索出来的,感觉【厦门旷匠装饰】还蛮靠谱,基本上价格透明化,而且施工过程我很满意,工地质量、工期都有保证,不会让我们觉得有被坑到。分享给大家希望对你们即将要装修房子的业主有帮助。
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